3 appartementen

3 appartementen
Louis Janssenslaan 71, 2100 DEURNE
Te koop €550.000 - Handelspanden
18159 5 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)

Zeer netjes onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, gelijkvloers met 1 slaapkamer en tuin.
Het dak werd in september 2022 vernieuwd en geïsoleerd.
Prachtig gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer voor de deur!
Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS: altijd perfect verhuurd!

ADRES: Louis Janssenslaan 71 te Deurne
OMGEVING : Ter Heydelaan, Ruggeveldlaan, Antoon Van Den Bosschelaan

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 1665
Bouwjaar: 1960
Bewoonbare oppervlakte: 75 m² en 77 m²
Grondoppervlakte: 192 m²
EPC attest: 392 kWh/m², 218 kWh/m², 228kWh/m²
Ruimtelijke ordening: in aanvraag
Ramen: glvl: vooraan gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken,
achteraan houten ramen met dubbel glas en rolluiken
veranda met dubbel glas
1°v + 2°v: vooraan pvc ramen met dubbel glas,
achter met gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas
verwarming: CV op aardgas individueel
(geen mazouttank)
Huur: glvl: 467,85 € + 58,20 € ao (water, beerput, gang) = 526,05 €
(opzeg: 1 december 2022)
1°V: 460 € + 38,22 € ao = 498,22 €
2°V: leeg
Mogelijke huuropbrengst: 2300 € per maand of 27.600 € per jaar


AFMETINGEN (in meters)
gelijkvloers:
inkomhal 5 m² met ingemaakte kast en stenen vloer
apart toilet 1,18 x 0,76
woonkamer 3,70 x 7,50 met sierhaard en stenen vloer
keuken 4,32 x 2,10
met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gasfornuis en dampkap
slaapkamer 1 4,20 x 3,52
badkamer 2,47 x 2,00
volledig betegeld met stenen vloer, ligbad, wastafel in meubel en aansluiting wasmachine
veranda 2,13 x 5,55 met aansluiting wasmachine
tuin achteraan 5,72 x 9,70
kelder ja (2 kelders per appartement)

1°V + 2°V:
inkomhal 5 m² met ingemaakte kast en stenen vloer
apart toilet 1,18 x 0,76
woonkamer 3,70 x 7,50 met sierhaard en (1°V= parket), (2°V= laminaat)
keuken 4,40 x 2,20
met stenen vloer, kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap en aansluiting wasmachine
slaapkamer 1 4,20 x 3,35
slaapkamer 2 2,00 x 4,40
badkamer 2,47 x 2,00
volledig betegeld met stenen vloer, ligbad, wastafel in meubel

ALGEMENE TOESTAND: 3 x Cv-ketels vernieuwd in 2006, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022,
beerput vernieuwd in voortuin (2015), overal rookmelders aanwezig

BESCHIKBAARHEID: Glvl en 2de verdieping na akte
1ste Verdieping na normale opzegperiode

  • :