opbrengstwoning: 3 appartementen + 2 studio’s

opbrengstwoning: 3 appartementen + 2 studio’s
Gemeentestraat 35, 2060 ANTWERPEN
Te koop €495.000 - Handelspanden
17953 1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Zeer netjes onderhouden opbrengstwoning (handelsgelijkvloers NIET inbegrepen) met 5 residentiële units, waarvan 3 appartementen met 1 slaapkamer en 2 studio’s met slaaphoek.
Centrale ligging in centrum Antwerpen, vlabij openbaar vervoer.
Volledig verhuurd. UNIEKE KANS!

ADRES: Antwerpen, Gemeentestraat 35

OMGEVING: Centraal station, Astridplein, Van Wesenbekestraat

ALGEMENE INFORMATIE

KI: in aanvraag
Bouwjaar:
Ruimtelijke ordening: in aanvraag
Mobiscore: in aanvraag
Grondoppervlakte: in aanvraag
Bewoonbare oppervlakte:
EPC attest: 1°V vooraan: 238 kWh/m²/jaar
2°V vooraan: 226 kWh/m²/jaar
3°V vooraan: 366 kWh/m²/jaar
1°V achteraan: 326 kWh/m²/jaar
2°V achteraan: 376 kWh/m²/jaar
Ramen: pvc ramen met dubbele hoog rendement beglazing
Verwarming: CV op aardgas
2 gasmeters – 1 meter voor 3 apt / 1 meter voor 2 studio’s
Huur + AO: 1°V: 525 € + 125 € ao (appartement voor)
2°V: 550 € + 100 € ao (appartement voor)
3°V: 495 € + 125 € ao (appartement voor)
1°V: 495 € + 125 € ao (studio achteraan)
2°V: 495 € + 125 € ao (studio achteraan)

AFMETINGEN (in meters)
1°Verdieping (appartement vooraan)
Woonkamer 3,66 x 5 m met sierhaard en vast tapijt
keuken 2,62 x 2,20
met uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, kasten, dampkap en vergiet
slaapkamer (1) 3,80 x 4,40 met sierhaard en linoleum
badkamer 3,57 x 2,20
met douche, lavabo en aansluiting wasmachine en toilet

2°Verdieping (appartement vooraan)
Woonkamer 3,66 x 5 m met sierhaard en vast tapijt
keuken 2,62 x 2,20
met uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, kasten, dampkap en vergiet
slaapkamer (1) 3,80 x 4,40 met sierhaard en vast tapijt
badkamer 3,57 x 2,20
met douche, lavabo en toilet

3°Verdieping (appartement vooraan)
Woonkamer 3,70 x 5 m met sierhaard
keuken 4,00 x 2,00
met uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, kasten, dampkap en vergiet
slaapkamer (1) 3,80 x 4,40 met vast tapijt
badkamer 3,30 x 2,10
met douche, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine

1°Verdieping (studio achteraan)
Woonkamer /Leefruimte 7,20 x 3,15 m met sierhaard en vinyl
keuken 3,73 x 3,14
met uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, kasten, dampkap en vergiet
badkamer 2,70 x 2,65
met douche, lavabo en toilet

2°Verdieping (studio achteraan)
Woonkamer /Leefruimte 7,20 x 3,15 m
keuken 3,73 x 3,14 m
met uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, kasten, dampkap en vergiet met sierhaard en linoleum
badkamer 2,70 x 2,65
met douche, lavabo en toilet

kelder ja (gemeenschappelijk)

ALGEMENE TOESTAND: Elektriciteit vernieuwd in 1995, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010 (EPDM),
Achtergevel vernieuwd in 2018, Zeer netjes onderhouden, 2 cv ketels: (3verd: vernieuwd 2007,2 verd achter: vernieuwd 2013)

BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode






  • :