Opbrengstwoning: handelsgelijkvloers + 2 appartementen

Opbrengstwoning:  handelsgelijkvloers + 2  appartementen
mechelsesteenweg 195, 2640 MORTSEL
Te koop €395.000 - Huizen
18062 2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Charmant opbrengtwoning bestaande uit handelsgelijkvloers + 2 appartementen.
Prachtig gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer voor de deur. UNIEKE KANS: altijd perfect verhuurd!

ADRES: Mortsel Mechelsesteenweg 195

OMGEVING: gelegen over Koninklijk Atheneum van Mortsel, Molenstraat, Gza Ziekenhuis Sint-Jozef

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 1217
Bouwjaar: 1947
Ruimtelijke ordening: Wg, Gvkr, geen stedenbouwmisdrijven, bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen
geen aanwijzingen dat deze grond een risiscogrond is
Mobiscore: in aanvraag
Grondoppervlakte: 123 m²
Oppervlakte per app: glvl: 75 m², 1°verd: 70 m², 2 °verd: 60 m²
EPC attest: 310 kWh/m², 609 kWh/m²
Ramen: Aluminium ramen met dubbele beglazing
(2de verd achter met veluxramen; hout dubbel glas)
Verwarming: glvl zonder cv, verdiepingen: elektrisch
(geen mazouttank)
Huur: glvl: 720 €
1V: 455 €
2V: 495 €


AFMETINGEN (in meters)
gelijkvloers:
winkel: 4,00 x 15,52
keuken: 1,75 x 5,45
met stenen vloer en aansluiting vergiet (inrichting keuken eigendom van huurder)
hal: 1,30 x 1,50
aparte wc: 1,55 x 1,00 volledig betegeld met handwasser
berging naast wc (niet inbegrepen)
kelder: ja


1° verdieping:
inkomhal: 7 m²
woonkamer: 5,70 x 3,95 met parket
open keuken: 2,60 x 2,58
met kasten, dubbel vergiet, dampkap en elektrisch fornuis
slaapkamer (1): 3,35 x 4,50 parket
slaapkamer (2): 2,35 x 4,50 met stenen vloer
badkamer: 2,70 x 2,00
volledig betegeld met ligbad, lavabo in meubel, wc en aansluiting wasmachine

2° verdieping: (duplex)
woonkamer met open keuken: 25 m² met laminaatparket
keuken met kasten, vergiet, oven, ijskast, elektrisch fornuis en dampkap
slaapkamer (1): 2,15 x 4,00
slaapkamer (2): 5,65 x 3,20 met ingemaakte kasten
badkamer: 2,80 x 1,75
volledig betegeld met ligbad, wc, lavabo in meubel en aansluiting wasmachine

ALGEMENE TOESTAND: gevels, vloeren en dak geïsoleerd in 1992,
dak met pannen met glaswol isolatie van ca 6 cm, 4 elektriciteitsmeters, 1 watermeter, geen gasaansluiting

BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode





  • :