Te koop €399.000 - Huizen
Zeer verzorgde instapklare HOB- woning met tuin.
De woning is vandaag ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, zonnige living, een prachtig volledig ingerichte keuken en veranda met zicht op tuin en een kleine badkamer met douche.
Op de eerste verdieping treft men twee grote slaapkamers + een baby- of bureakamer en een grote badkamer met ligbad en lavabo.
Verder beschikt de woning over een grote zolder (ca 45 m²) met vele mogelijkheden.
Super gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer. AANRADER!
ADRES: Wolvenstraat 2 te Merelbeke – Melle
OMGEVING : Spoorlaan, Lindestraat, Vossenstraat, park
ALGEMENE INFORMATIE
KI: 922
Bouwjaar: 1971
Bewoonbare oppervlakte: 150 m² + zolder 45 m²
Grondoppervlakte: 318 m²
EPC attest: 340 kWh/m²
Ruimtelijke ordening: Gvkr, Wg, Vg
P-score D
G-score A
Ramen: Pvc ramen met dubbel glas
living met elektrische rolluiken, badkamer glvl met rolluiken
verwarming: cv op aardgas, warmtepomp aanwezig in de veranda
(geen mazouttank)
AFMETINGEN (in meters)
hal 2,30 x 5,35 met berging
living 4,25 x 7,40 met stenen vloer
volledig ingerichte keuken 4,85 x 2,25
met een graniet aanrecht, kasten, dubbel vergiet, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, ijskast, diepvries, en vaatwasser
berging met cv-ketel 2,35 x 1,70
veranda 4,40 x 5,00 met aansluiting wasmachine
badkamer (1) 1,50 x 2,30
met dubbele lavabo, wc en douche
achtertuin 11,85 x 9,35 + 4,25 x 14,40= ca 170 m²
voortuin + carport ja
kelder neen
1°verdieping:
nachtgang 2,30 x 2,95
slaapkamer (1) 4,20 x 3,65
slaapkamer (2) 4,20 x 3,60
slaapkamer (3) 2,30 x 2,15
badkamer (2) 19 m²
met ligbad, wc, berging en lavabo in meubel
2°verdieping:
zolder (niet ingericht) 6,20 x 7,40
ALGEMENE TOESTAND: dak vernieuwd na 2009, elektriciteit is niet conform
BESCHIKBAARHEID: na akte
- :
