Opbrengstwoning

Dit prachtig, zeer verzorgd gebouw in Antwerpen is uitstekend gelegen en volledig gerenoveerd in 2014 met mooie materialen !
Ideale opbrengstwoning altijd perfect verhuurd! UNIEKE KANS !

ADRES: 2000 Antwerpen, Napelsstraat 31
OMGEVING: Het eilandje, Londenstraat, Kattendijkdok-oostkaai

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 954
Bouwjaar: 1904
Bewoonbare oppervlakte: GLV = 60m², 1°verd 50m², 2°Verd= 50m², 3°Verd= 50m²
Grondoppervlakte: 74 m²
Ruimtelijke ordening: in aanvraag
EPC attest: 124 kWh/m² /97 kWh/m² / 97 kWh/m² / 125 kWh/m²
Ramen: overal pvc ramen met dubbel glas, met rolluiken op het gelijkvloers
verwarming: CV op aardgas individueel per appartement
Huidige huur: GLV: 750€ , 1°verd: 695 €, 2°verd: 703 €, 3°verd: 730€
AO: Geen

AFMETINGEN (in meters)
Gelijkvloers:
woonkamer 3,44 x 7,60 op laminaat
berging 1,88 x 2,00
keuken 1,60 x 4,67
elektrisch fornuis, oven, ijskast, dubbel vergiet, kasten en dampkap
nachtgang 0,90 x 3,12 op laminaat
slaapkamer 3,67 x 2,62 voorzien van lichtkoepel
badkamer 2,62 x 1,90
volledig betegeld met douche, dubbele lavabo in meubel en aansluiting wasmachine
afzonderlijk wc met handwasser 1,00 x 1,00
kelder ja

1°Verdieping + 2°Verdieping + 3°Verdieping
woonkamer 4,70 x 3,70
open keuken 4,00 x 3,10
met elektrisch fornuis, oven, ijskast, dubbel vergiet, kasten en dampkap
slaapkamer 5,20 x 2,45 op laminaat
badkamer 2,00 x 2,60
volledig betegeld met douche, dubbele lavabo in meubel, wc en aansluiting wasmachine
kelder ja

ALGEMENE TOESTAND: altijd perfect verhuurd, instapklaar, overal internetaansluiting voorzien, led verlichting in verlaagd plafond met spotjes,
volledige renovatie 2014, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014, elektrische leidingen en CV ketel vernieuwd in 2014,
geen lift noch syndicus aanwezig, iedere huurder onderhoudt individueel deel vd gang, 4 watermeters, 4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters

BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode

• :